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宇培集团为战略客户定制两处高标准物流设施

2020-05-25

近日宇培集团客户签订合作协议河南安徽两地物流节点城市选址定制标准物流设施项目将于开工建设,预计分别今年明年建成投入使用。这两处物业都是集团为战略客户量身打造的定制化高标准仓库,在充分沟通并了解了客户的实际使用需求后,宇培完成从选址获得土地规划设计建设及后期运营的整个流程,旨在满足重要合作伙伴自身日益增长的业务需求,帮助其提升运营效率,优化其物流网络布局。与此同时,这两个项目的成功合作更加丰富了集团自身的资产组合,使得全国的高效物流设施网络进一步扩张。

集团首席运营官表示定制化开发宇培重要业务模式之一,我们方面积累丰富的经验早在2007我们成功西门子安徽滁州定制当时华东地区最大物流分拨此次业务领域处于领先地位战略客户实现合作充分体现客户宇培该领域专业能力综合实力高度认可

进一步表示宇培一直倡导客户共同发展中国物流行业经过前期发展一个新阶段呈现出许多特征趋势包括智能化技术的广泛应用冷链市场需求快速增长以及客户渠道进一步下沉未来公司继续布局国内线城市进一步做精标准设施开发之余积极关注行业变化趋势把握市场机遇,助力客户发展


运营中心项目

项目地点:河南省漯河市经济技术开发区

土地面积:175

建筑面积:60,000平方米


皖北运营中心项目

项目地点:安徽省蚌埠市淮上区

土地面积:160

建筑面积:60,000平方米



专业化视角助力客户业务发展需求

2000年上海正式开展业务以来,我们已经成功为伊藤忠物流,顶通物流,西门子等一批优质战略客户在全国不同地区定制了多个专业化高标准的物流园区,完美满足了各类型客户的业务需求。经过近二十年的运营经验,我们已经成熟发展出不同的合作开发模式:标准开发模式,定制开发模式,收购回租模式等,利用灵活多样的资金使用模式满足不同类型客户的特殊需求。在这两处新物业的定制开发过程中,宇培集团作了充分而有细致的前期调研准备工作。一方面而言,我们充分调研潜在合作伙伴对于选址,园区体量,功能布局等个性化需求,另一方面我们积极与当地政府保持密切的沟通,听取意见,并展示集团助力当地经济的决心与实力。正是整个团队长时间的努力与协调,最终促成了多方共赢的良性结果。最终客户尽享优越的地理位置,完美匹配自身业务模式的园区仓库设计,以及合理的长期租赁价格。

业务下沉,服务当地特色产业

宇培集团的高效团队在不断稳步运营众多一二线城市优质物流资产的同时,也逐渐发现了随着中国经济腾飞而带来的全新的下沉化的需求。越来越多类型的客户加大了对于优质物流设施的需求,并加速淘汰效率低下的老旧物流设施,这一趋势在近年来也不断向三四线城市蔓延,给物流地产开发行业带来了新的机遇。宇培集团抓住这一契机,深挖潜在客户的新增需求,结合当地优势产业,发挥物流园网络集中化,规模化,高效化的特点,助力当地特色产业的发展,为当地企业与社会经济发展添砖加瓦。例如在对漯河市的调研中发现,该地区的食品产业特色明显,年加工食品额超500万吨,其中肉制品的加工额更是占到了全省的40%,有十多个专业化的食品加工园区。而这一优势产业所带来的也正是强劲的冷链仓储需求,结合这一特点,我们在前期阶段就把项目定位为电商冷链产业园项目,并与当地潜在客户进行了充分的交流以及具体的需求对接。正是因为将服务当地特色产业定为我们的新一轮开发策略,我们不仅得到了当地政府的有力支持,也获得的战略客户的积极认可。

面对更大的机遇与挑战,集团稳步迈进

作为中国本土最大的物流基础设施开发商及运营商之一,宇培集团在中国的物流资产组合(含在建及待开发)超过6200000平方米,形成了覆盖中国主要空港、海港、高速公路、加工基地和消费城市的高效物流设施网络,旨在帮助提升社会总体物流效率,降低企业物流成本。虽然中国物流设施开发的竞争近年来逐步加剧,但随着国内消费水平的不断提升和更多区域经济发展水平的进一步释放,优质物流设施租赁也会迎来越来越多的新型需求,个性化需求,集团亦随时准备好了迎接具有更大机遇与挑战的市场。



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